Bureaux à Louer de 744m² à Merignac
Présenté par Cushman & Wakefield Bordeaux - Réf. 33.6678
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Description
Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique, une surface de 744 m² à usage de bureaux de plain-pied, qui sera livrée rénovée extérieurement et intérieurement en open-space, prêts à cloisonner,
Normes ERP de type W et R envisageables
La façade de l'immeuble sera repeinte et stylisée,
Sol à définir avec le Preneur (Moquette ou PVC),
Murs peints en blanc,
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique double flux desservant un précâblage courant fort,
Huisseries double vitrage,
Sanitaires privatifs PMR/ simple,
Création d'un patio aménagé, avec potentiellement 4 accès,
24 parkings aériens privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
115.320 Euros/an HT
10.074 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Lots | Surface | Parkings |
| Batiment 3 | RDC | Bureaux | 1 | 303 m² | 10 emplacements aériens |
| Batiment 3 | RDC | Bureaux | 2 | 311 m² | 10 emplacements aériens |
| Batiment 3 | RDC | Bureaux | 4A | 130 m² | 4 emplacements aériens |
| Batiment 3 | RDC | Bureaux | Total | 744 m² | 24 emplacements aériens |
Accès routiers
Sortie rocade n° 9
Desserte transports
Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (268 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
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