Bureaux à Vendre de 430m² à Merignac - Réf. 33.7073
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Mérignac Avenue de l'Argonne, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface de 430 m² à usage de bureaux en R+2 .
Désignation de l'immeuble :
- RDC : Local professionnel indépendant avec sanitaire, ainsi qu'un local 2 roues indépendant, et une terrasse aménagée de 116 m²
- RDC : SAS & Hall d'accueil + Salle de réunion avec kitchenette et sanitaire
- R+1 : Bureaux cloisonnés et open-space avec terrasses
- R+2 : Open space avec 3 terrasses, ainsi que des sanitaires et une douche
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique
- Immeuble structure béton
- Toiture terrasse
- Sol : Carrelage et moquette
- Murs : peints en blanc
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible
- VMC
- Menuiseries double vitrage
- Précablage courant fort et faible (Baie de brassage)
- Grande terrasse au Rez-de-chaussée, et balcon à chaque étage
- Sanitaires H/F adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Parkings extérieurs
- 9 places de parking dont 1 PMR (possibilité de stationner d'avantages de véhicule)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
950.000 Euros HT
6.345 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 430 m²
Accès routiers
Sortie 11
Desserte transports
Bus ligne 30 - 36 arrêt "MSF" au pied de l'immeuble
Extension de la ligne D du Tramway à l'Aéroport
