Local d'activite à Louer de 1.167m² à Merignac - Réf. 33.7154
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Mérignac, dans le Parc d'Activités de Vert Castel II, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, dans un immeuble neuf à usage mixte, nous vous proposons à la location surface de de 1 166 m², dont 921 m² à usage de bureaux et 245 m² à usage de locaux d'activités
Prestations BUREAUX :
Digicode - visiophone
Accueil
Ascenseur
Immeuble conforme RT 2012
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Sol moquette
Murs peints en blanc
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique
Précâblage courant fort
Climatisation réversible
Sanitaires H/ F/ PMR communs
Terrasse à chaque niveau
22 stationnements privatifs.
Prestations LOCAUX D'ACITIVTES :
Sol brut,
Hauteur sous-plafond : 4.50 m
Aérothermes électriques
Porte sectionnelle
Aire de manoeuvre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
159.795 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Les loyers sont précisés dans le tableau des surfaces en seconde page
| Type | Surface | Terrasses | Loyer annuel HT/HC/m² | Parkings | |
| RDC | LOCAUX D'ACTIVITES | 245.45 m² | 88 Euros | ||
| 1er étage | BUREAUX | 340.90 m² | 17.20 m² | 150 Euros | 8 emplacements privatifs |
| 1er étage | BUREAUX | 339.50 m² | 17.20 m² | 150 Euros | 8 emplacements privatifs |
| 2ème étage | BUREAUX | 240.90 m² | 39.60 m² | 150 Euros | 6 emplacements privatifs |
| TOTAL | 1 430.30 m² | 133.50 m² | 22 emplacements privatifs |
Accès routiers
Sortie rocade n° 10
A 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Desserte transports
Bus (lignes 11 ; 70)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
