Local commercial à Ceder de 108m² à Bordeaux - Réf. 33.7225
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
À CÉDER DROIT AU BAIL
LOCAL COMMERCIAL TRIANGLE D'OR COURS CLEMENCEAU
Situé en plein coeur du Triangle d'Or, à seulement quelques pas de la Place Tourny, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité sur le Cours Clemenceau. Ce secteur dynamique et commerçant attire une clientèle haut de gamme et un fort passage piéton, idéal pour une activité retail ou un showroom.
D'une surface totale de 59 m² en rez-de-chaussée, ce local dispose également d'une réserve en cave de 49 m², offrant un bel espace de stockage.
Belle vitrine garantissant une excellente luminosité et un fort impact visuel.
Tous commerces possibles sauf restauration.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
50.000 Euros HT
40.320 Euros/an HT
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 108 m²
Linéaire façade de 4ml
Linéaire vitrine de 4ml
Accès routiers
Cours Georges Clémenceau
Desserte transports
Tram D "Fondaudège"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
