Local commercial à Vendre de 530m² à Pessac - Réf. 33.7695
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
PESSAC ALOUETTE, Route d'Arcachon,
en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage (environ + 15000vl/j),
un bâtiment à vendre, en pleine propriété, libre de toute occupation, à usage commercial ou tertiaire,
sur un terrain indépendant de 1 310 m² et disposant d'une 30aine places de stationnement en façade,
répartit comme suit:
- une surface commerciale en rez-de-chaussée avec nombreuses vitrines, climatisé, d'une surface d'environ 280 m² + terrasse
- un étage pour une surface totale d'environ 250 m² (dont terrasse d'environ 50m²) comprenant 1 studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.
Environnement CSP+
Potentiel d'extension
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.100.000 Euros HD
5.745 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1310m²
Accès routiers
Rocade sortie n°13
A63
Desserte transports
Bus lianes 4, 23, 44
Tram B à 10mn à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
