Local commercial à Louer de 651m² à Begles - Réf. 33.7755
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
BEGLES ZONE COMMERCIALE Rives d'Arcins,
au sein du nouveau retail park "Le Mascaret", comprenant une 20aine de magasins:
il reste une surface commerciale neuve à louer, de 651 m² + terrasse de 180 m2, pour activité de Restauration à louer, à l'étage du premier bâtiment, en face de l'axe principal.
Livrée brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, avec conduit d'extraction.
Desservie par ascenseurs et escaliers.
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo).
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros HT
117.180 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 651 m²
Accès routiers
Accès direct rocade Bordelaise, A630 , A631 , A62
Desserte transports
Lianes 11, 35
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
