Bureaux à Louer de 4.000m² à Gradignan - Réf. 33.7818
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
Situés dans la commune de Gradignan, à proximité de l'A63 et des transports en commun,
Caze Immobilier vous propose deux immeubles de bureaux récents en R+3 d'une surface totale d'environ 7 154 m² avec possibilité de diviser le site en 2 immeubles indépendants. Bâtiment B (celui à la route) location à la découpe avec des surfaces minimum de 100 m². Location sous le format surfaces privatives + prorata surfaces communes.
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Digicode / Interphone
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Sol moquette et carrelage
- Menuiseries double vitrage
- Faux-plancher technique
- Climatisation réversible
- Nombreuses places de parking
Disponibilité: IMMEDIATE
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
822.710 Euros/an HTHC
107.310 Euros/an
Surfaces proposées
BUREAUX A LOUER
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer HT-HC / m² / an |
| A | RDC | BUREAUX | 353,31 m² | 115 Euros |
| A | R+1 | BUREAUX | 1 111.95 m² | 115 Euros |
| A | R+2 | BUREAUX | 1 111.95 m² | 115 Euros |
| A | R+3 | BUREAUX | 1 025.55 m² | 115 Euros |
| B | RDC | BUREAUX | 951.47 m² | 115 Euros |
| B | R+1 | BUREAUX | 1 253.06 m² | 115 Euros |
| B | R+2 | BUREAUX | 1 253.06 m² | 115 Euros |
| B | R+3 | BUREAUX | 137.03 m² | 115 Euros |
Accès routiers
Proximité immédiate de l'autoroute A63 (sortie 26)
Proximité Rocade bordelaise (3 minutes en voiture)
Desserte transports
Bus Ligne 36, Arrêt « Bersol » à proximité immédiate
Tram B à proximité A 3 min en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
