Local commercial à Vendre de 474m² à Merignac - Réf. 33.7848
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
MERIGNAC SOLEIL
Emplacement n°1, axe de l'extension du TRAM allant à l'aéroport,
dans un ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:
Un local commercial à vendre libre de toute occupation de 473,73 m² en façade d'avenue et en angle
Normes PMR
Livré brut de béton avec fluide en attente, conduit d'extraction et vitrines
HSP 3,44m
(Terrasse envisageable avec l'accord de la mairie, pour activité de restauration)
Attestation RT2012
Fibre optique
7 places de parking privatives extérieures associées.
Arrêt de la nouvelle ligne de tram "Bordeaux Aéroport" en face, à quelques mètres.
Excellente visibilité sur axe très passant voitures (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.280.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 474 m²
Accès routiers
Rocade sortie n°11 et 11b
Desserte transports
Bus lianes 30, 33 et 34
Tram A extension Bordeaux-Aéroport (2023)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
