Bureaux à Louer de 1.823m² à Pessac - Réf. 33.7868
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
En plein centre du secteur Bersol à Pessac au coeur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI
Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²
Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :
Un grand parvis aménagé avec un bassin
De grands espaces verts à proximité
Terrasses généreuses
Coursives couvertes
Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure
Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)
Tisaneries équipées
Fibre optique très haut débit
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
300.795 Euros/an HTHC
23.827 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges et foncier HT/an | Disponibilité |
| COLIBRI | RDC | Bureaux | 100 m² | 16 500 Euros HT/HC | 3 200 Euros HT/an | Immédiate |
| COLIBRI | R+1 | Bureaux | 224 m² | 36 960 Euros HT/HC | 7 168 Euros HT/an | Immédiate |
| BAYA | RDC | Bureaux | 690 m² div 337 m² | 113 850 Euros HT/HC | 22 080 Euros HT/an | Immédiate |
| BAYA | R+1 | Bureaux | 163 m² | 26 895 Euros HT/HC | 5 216 Euros HT/an | Immédiate |
| BAYA | R+2 | Bureaux | 423 m² div 199 m² | 69 795 Euros HT/HC | 13 536 Euros HT/an | Immédiate |
| CANOPEE | RDC | Bureaux | 223 m² | 36 795 Euros HT/HC | 8 251 Euros HT/an | Immédiate |
Accès routiers
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63
Desserte transports
Bus N24 arrêt "Edison"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
