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Local commercial à Vendre de 817m² à Cenon - Réf. 33.8258

Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX

1.379.349€ HT

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Description

Cenon au pied du Tram,

au sein d'un nouveau programme de 235 logements:

nous proposons 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments,

à vendre libre de toute occupation, livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines posées.

2 lots sont dédiés aux activités de Restauration et livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.

Certains lots peuvent se réunir pour obtenir une surface de 132 m² ou 275 m².

Idéal pour les commerces de proximité, restauration, services à la personne, médical...

La résidence Les Allées Pelletan prend place dans le quartier de Pelletan Morlette à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l'Avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, proche du Domaine de Loret et du parc Palmer, la résidence bénéficie d'une situation idéale.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 1.379.349 Euros HT

  • 3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


Batiment LotSurfacePrix vente HTPrix vente HT/ m2Spécificité
A2138,50 m²65 000Euros HT1 688,31 EurosRéservé
237m ²65 000Euros HT1 756,75 Euros
3 *42 m²85 000Euros HT2 023,80 Euros
4 *41 m²150 000Euros HT3 658,53 Euros
5 * 36,50 m²105 000Euros HT 2 876,71 Euros
6 * 50 m²160 000Euros HT 3 200 Euros
7 * 105 m²300 000Euros HT 2 857,14 Euros
B28 * 63 m²222 000Euros HT 3 523,80 EurosExtraction + Tarif jaune
9 * 69 m²243 000Euros HT 3 521,73 Euros
10 31 m²109 000Euros HT 3 516,12 Euros
11 148 m²521 000Euros HT3 520,27 EurosExtraction + Tarif jaune
12 117 m²300 000Euros HT 2 564,10 EurosRéservé
B1 13 39 m²107 000 Euros HT 2 743,58 Euros

Desserte transports

Tram A arrêt "La Morlette" (au pied de la résidence)
Bus liane n°32
Parc Palmer à 4 mns en vélo
Gare TER Cenon "Pont Rouge" à 6mns en voiture

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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