Local commercial à Louer de 198m² à Merignac - Réf. 33.8360
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
MERIGNAC SOLEIL, en emplacement n°1,
superbe visibilité sur l'axe du Tram qui relie Bordeaux à l'aéroport, avec arrêt à proximité immédiate:
Un local commercial ERP d'état neuf, d'une surface totale de 198 m², libre de toute occupation et comprenant:
une surface commerciale en façade, déjà aménagée à neuf, aux normes, avec climatisation réversible et très beau linéaire de vitrines, compteur jaune triphasé ok, extraction en place et gainée, bac à graisse, sanitaires, possibilité terrasse en façade, local poubelle aux normes.
Normes PMR, 2 accès.
Tous commerces, idéal Restauration.
GAPD demandée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
69.300 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 198 m²
Accès routiers
Rocade sortie n°11
Desserte transports
Tram A arrêt "Mérignac Soleil"
Bus lianes n° 20,26,33 et 34
Aéroport à 10mns
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
