Local commercial à Louer de 483m² à Cavignac
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Réf. 33.8456
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Description
CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,
dans un ensemble immobilier situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,
un local commercial d'une surface totale de 483 m² pouvant être divisé en 3 lots:
un lot de 212m², un lot de 133m² et un lot de 138m²,
avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,
HSP 3,60 m²
Espace de livraison facile et espace de stockage
Local poubelle indépendant sur l'arrière pour chaque lot, nombreuses places de parking sur site.
Ce local pourra être entièrement décloisonné par le bailleur qui pourra accompagner le preneur selon ses besoins et travaux d'aménagement et la qualité de sa candidature.
Des garanties supplémentaires pourront être demandées selon l'étude du dossier.
La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Loyer annuel |
| 3 | 133 m² | 13 200Euros HT |
| 4 | 212 m² | 21 600Euros HT |
| 5 | 138 m² | 13 200Euros HT |
Accès routiers
A10 / E606
D135
Desserte transports
Gare TER de Cavignac à 750m (10 mns)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
