Cushman & Wakefield Bordeaux

Description

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, une surface de 1 430 m² de bureaux neufs en R+1 et R+2 situés à proximité de la Gare Saint-Jean

Immeubles labellisés BREEAM GOOD

Classés ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs

Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Hauteur libre 2,70 m

Trame de façade 1,35 m

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

104 emplacements de parkings en sous-sol

Local vélo

Terrasses accessibles.

Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

357.500 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Lots	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
HEKA	1er étage	Bureaux	211	488,52 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	1er étage	Bureaux	211a	182,66 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	1er étage	Bureaux	211b	233,20 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	1er étage	Bureaux	212	302,56 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	2ème étage	Bureaux	220	200,21 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	2ème étage	Bureaux	221	440,37 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	2ème étage	Bureaux	221a	147,67 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	2ème étage	Bureaux	221b	226,67 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025
HEKA	TOTAL	Bureaux		1 430 m²	250 Euros HT/HC/m²/an	1 750 Euros HT/U/an	Sept. 2025