Local d'activite - entrepot à Louer dans TRESSES (33370)
Surface totale : 438 m²
Réf. : 33.8501 - Disponibilité : 3ème Trimestre 2024
Descriptif détaillé
EXCLUSIVITE - TRESSES
A proximité immédiate de la rocade sortie 24 et d'un axe très passant ( D936 - plus de 20 000 véhicules/jour )
Cellule d'activités à louer d'une superficie totale de 437.79 m² avec 72.64 m² de bureaux en mezzanine
Prestations :
- Showroom
- HSP : 7 à 8 m max
- Porte sectionnelle: 3.60 m x 3 m
- Bureaux en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner
- 2 accès
- Grand parking
- Site clos et sécurisé
Plusieurs surfaces disponibles
Livraison prévisionnelle : T3 2024
Pour plus d'informations, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clos et sécurisé
- 2 accès
- Grand parking
- Porte sectionnelle: 3.60 m x 3 m
- Résistance au sol : 1.5 T/m²
- HSP : 7 à 8 m max
Surfaces proposées
Cellule d'activités à louer d'une superficie totale de 437.79 m²
| Cellule | Surface Activités | Surface Mezzanine équipée | Surface totale | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | 314.70 m² | 72.21 m² | 386.91 m² | 43 153 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 2 | 562.7 m² | 121.27 m² | 683.99 m² | 76 064 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 3 | 298.50 m² | 77.01 m² | 375.51 m² | 42 124 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 4 | 298.51 m² | 76.51 m² | 375.02 m² | 42 055 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 5 | 255.49 m² | 65.58 m² | 321.07 m² | 36 007 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 6 | 328.87 m² | 102.60 m² | 431.47 m² | 48 895 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 7 | 365.15 m² | 72.64 m² | 437.79 m² | 48 511 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 8 | 290.90 m² | 74.97 m² | 365.87 m² | 41 041 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 9 | 290.91 m² | 75.46 m² | 366.37 m² | 41 110 Euros HT-HC | T3 2024 |
| 10 | 586.73 m² | 126.54 m² | 713.27 m² | 79 323 Euros HT-HC | T3 2024 |
Accès - Desserte
Rocade sortie 24
D936
Bus ligne 302
Prix
Loyer annuel : 48 511 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 277 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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