Local commercial à Louer de 955m² à Bordeaux - Réf. 33.8541
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
BORDEAUX, au coeur du quartier Euratlantique,
quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux, comprenant en pieds d'immeubles:
Deux locaux commerciaux d'une surface, chacun, de 143,50 m² et de 338,60 m²
ainsi que deux locaux commerciaux dédiés à des activités de Restauration, d'une surface, chacun, de 225,90 m² et de 246,70 m² livré avec conduit d'extraction et emplacement bac à graisse.
Terrasses possibles ainsi que licences débit de boissons.
Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées.
Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.
2 places de parking privatives possibles par lot.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
181.393 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lots | Surfaces | Loyer annuel HT |
| B4 | 143,50 m² | 27 265 Euros HT |
| A1 | 246,70 m² (usage Restauration) | 46 873 Euros HT |
| B3 | 225,90 m² (usage Restauration) | 42 921 Euros HT |
| A2 | 338,60 m² | 64 334 Euros HT |
Desserte transports
Bus lianes n°20,35, 31
Tram C et D arrêt Carle Vernet
Gare St Jean SNCF à 10mns
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
