Bureaux à Louer de 106m² à Merignac - Réf. 33.8778
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
Situé à MERIGNAC PICHEY, proche rocade, CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 106 m² à usage de bureaux ou commerce en bon état, traversant, donnant sur jardin arrière (pas d'accès) mitoyen à une pharmacie et proche de divers commerces de détail (tabac, boulangerie, fleuriste,).
Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale.
Prestations :
- Normes PMR
- Nombreux points d'eau.
- 2 parkings (lot 284 N°8 et lot 285 N° 9) aérien inclus dans la location dans parking de la résidence sécurisée.
- Vitrine
- Local ERP
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Sol parquet flottant
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible partielle
- Faux plafond
Disponibilité : 01/01/2025
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
19.200 Euros/an HTHC
1.664 Euros/an
Surfaces proposées
LOCAL A LOUER MERIGNAC
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/an | Charges annuelles HT | Parkings | Disponibilité |
| RDC | RDC | Bureaux / local commercial | 106 m² | 19 200 Euros | 1 571 Euros | 2 places | 01/01/2025 |
Accès routiers
Rocade sortie 10
Desserte transports
Bus 1 arrêt «Gouraud » au pied du local
Bus 34 arrêt « Pichey » à 200 mètres
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
