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Bureaux à Vendre de 1.616m² à Merignac - Réf. 33.8781

Présenté par CAZE IMMOBILIER

2.503.250€ HD HT

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Description

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m².

Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :

  • ERP 5 type W et R
  • Normes PMR
  • Normes RE2020
  • Ascenseur
  • Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
  • 48 places de parking couvert
  • 12 places de parking extérieur
  • Bornes de recharge électrique
  • Local vélos
  • HSP 2,6 m
  • Terrasses

PC obtenu purgé de tout recours.

Livraison 15 mois après accord.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • 2.503.250 Euros HD HT

  • 21.672 Euros/an

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3500m²
Immeuble de bureaux à construire

EtageSurface CARREZSurface terrassePrix vente H.T/ BUREAUXParkingsDisponibilité
R+1808,27 m²191,12 m²2 505 637,00 Eurosoui en susT1 2026
R+2807.50 m²191,12 m²2 503 250,00 Eurosoui en sus T1 2026

Accès routiers

Rocade sortie 11a

Desserte transports

Tram A : Cadera Issartier" et "Caroline Aigle

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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