Local d'activite - entrepot � Vendre dans FABREGUES (34690)

Surface totale : 343 m² divisibles à partir de 166 m2

Réf. : 34.3852 - Disponibilit� : 2e Trimestre 2024

Descriptif détaillé

Bâtiment à construire multi-utilisateurs

21 locaux d'activités avec mezzanine à partir de 136 m² environ
Bureaux de 370 m² environ divisibles à partir de 18 m² environ
Site clos et sécurisé

Livraison des locaux d'activités : brut hors d'Eau - hors d'Air

Livraison des bureaux : aménagés non cloisonnés

Places de parking sous le bâtiment pour la partie bureaux :

3 places pour le lot B2
3 places pour le lot B3

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s pi�ton
Terrain clos
Terrain bitum�
Porte sectionnelle
Mezzanine
Fa�ade bardage double peau
EDF 380
Brut de d�coffrage
Acc�s gros porteur

Surfaces proposées

Type	Lots	Surface RDC	Surface Mezzanine	Surface Totale	Prix de vente HT	Parking
Locaux d'activit�s	D 1	116,97 m�	44,91 m�	161,88 m�	240 000 Euros HT HD	1
Locaux d'activit�s	B 8	102,49 m�	49,16 m�	151,65 m�	225 000 Euros HT HD	1
		Surface du lot / bureaux	Quote part parties communes	Surface Totale
Bureaux au RDC	C 1	16,04 m�		16,04 m�	24 000 Euros HT HD	0
Bureaux au R+1	C 2	140,65 m�	30,94 m�	171,59 m�	344 000 Euros HT HD	3
Bureaux au R+2	C 3	140,65 m�	30,94 m�	171,59 m�	344 000 Euros HT HD	3
		281,30 m�	61,87 m�	359,21 m� parties communes incluses		6

Accès - Desserte

Accès A 709 à 10 min
Accès A 9 à 15 min
Accès A 750- A 75 à 10 min

D 613 à 5 min
Gare Sud de France à 20 min
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport de MPL.