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Local commercial à Vendre de 1.694m² à Montpellier - Réf. 3448216954

Présenté par THELENE

5.400.000€ HT

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Description

Situé dans le coeur historique de Montpellier, à deux pas du centre commercial Polygone, aux pieds du tramway et de la gare Saint Roch.


Dans un immeuble neuf, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, des locaux commerciaux d'une superficie totale de 1 695 m² reparties sur trois niveaux.

Un espace de livraison et un ascenseur, permettent de livrer l'ensemble des commerces.
Zone de livraison commune aux commerces : 116 m².

8 parkings au R+1 sont dédiés aux commerces.

Produit investisseur avec une rentabilité de 7%.

Les locaux vendus loués occupés.

Prix de vente 5 400 000 Euros HT (honoraire de commercialisation en sus)

Loyer annuel 378 000 Euros

Frais de notaire réduits.
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 5.400.000 Euros HT

  • 3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePRIX au m²
01R+2Commerce288.6 m²930 000 Euros HT3 222.4 Euros
02R+2Commerce281.40 m²905 000 Euros HT3 216 Euros
03R+2Commerce500.5 m²1 430 000 Euros HT2 857 Euros
05R+2Commerce119.55 m²430 000 Euros HT3 598.3 Euros
06R+2Commerce216.5 m²775 000 Euros HT3 579.6 Euros
04 + SASR+1Local Professionnel295,1 m²Euros HTEuros
04R+1 Commerce287.9 m² 765 000 Euros HT2 657 Euros

Accès routiers

Autoroute

Desserte transports

Bus
Tramway

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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