THELENE - Bureaux à Vendre de 3579m² à MONTPELLIER - Produit 3448218336

Description

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), à quelques minutes de l'autoroute A709 et du quartier dynamique du Millénaire.

Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m².

Réparation des surfaces par niveaux :
- En RDC : surface allant de 32 m² à 192 m²
- Au R+1 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+2 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+3 : surface allant de 75 m² à 201 m²

Livraison : T3 2027 - Bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs.

Terrasses privatives : Certains bureaux disposent d'une terrasse privative.

Contrôle d'accès : Portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique.

94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues.

ERP 5 : Conforme aux normes d'établissement recevant du public.

RT2012 : Respect de la réglementation thermique RT2012.

Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique.

Prix de vente : 2 475 Euros/m² HT (hors terrasses)

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

11.957.760 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface utile	Surface Terrasse	Prix vente HT	Prix vente m2 HT	Parking couvert
LP001 - RDC	Bureaux	172.37 m²	/	496 342 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP002 - RDC	Bureaux	86.62 m²	/	249 423 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP003 - RDC	Bureaux	86.62 m²	/	249 423 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP004 - RDC	Bureaux + terrasse	192.88 m²	54.30 m²	595 000 Euros	2 651.46 Euros/m²	5
LP005 - RDC	Bureaux	81.66 m²	/	235 141 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP006 - RDC	Bureaux	32.71 m²	/	94 189 Euros	2 475 Euros/m²	1
LP007 - RDC	Bureaux	174.51 m²	/	502 504 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP008 - RDC	Bureaux	69.93 m²	/	201 364 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP101 - R+1	Bureaux	43.44 m²	/	125 086 Euros	2 475 Euros/m²	1
LP102 - R+1	Bureaux	190.90 m²	/	549 699 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP103 - R+1	Bureaux	94.79 m²	/	272 949 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP104 - R+1	Bureaux	172.37 m²	/	496 342 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP105 - R+1	Bureaux	86.62 m²	/	249 423 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP106 - R+1	Bureaux	86.62 m²	/	249 423 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP107 - R+1	Bureaux	187.63 m²	/	540 283 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP108 - R+1	Bureaux	98.40 m²	/	283 344 Euros	2 475 Euros/m²	3
LP201 - R+2	Bureaux	43.44 m²	/	125 086 Euros	2 475 Euros/m²	1
LP202 - R+2	Bureaux	190.90 m²	/	549 699 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP203 - R+2	Bureaux	93.75 m²	/	269 954 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP204 - R+2	Bureaux	172.37 m²	/	496 342 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP205 - R+2	Bureaux	86.62 m²	/	249 423 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP206 - R+2	Bureaux	86.62 m²	/	249 423 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP207 - R+2	Bureaux	187.63 m²	/	540 283 Euros	2 475 Euros/m²	5
LP208 - R+2	Bureaux	98.40 m²	/	283 344 Euros	2 475 Euros/m²	3
LP303 - R+3	Bureaux + terrasse	143.85 m²	25.48 m²	414 218 Euros	2 475 Euros/m²	4
LP304 - R+3	Bureaux + terrasse	75.91 m²	10.15 m²	218 584 Euros	2 475 Euros/m²	2
LP305 - R+3	Bureaux + terrasse	161.65 m²	111.20 m²	525 000 Euros	2 791.51 Euros/m²	4
LP306 - R+3	Bureaux	98.38 m²	/	2 83 287 Euros	2 475 Euros/m²	2