THELENE - Bureaux à Vendre de 7795m² à JACOU - Produit 3448218398

Description

Environnement privilégié sur la commune de Jacou, à proximité des commerces, transports et sortie d'autoroute,

Thelene Entreprises vous propose en VEFA un ensemble d'activité/commerce et bureaux développant une surface totale d'environ 7 795 m², à deux pas du centre ville de Jacou.

Programme neuf dans une zone tertiaire unique: un lieu hyperconnecté grâce à l'accès rapide au centre-ville de Montpellier en voiture ou par les voies douces et une très belle desserte des transports en commun (bus, tram).

Emplacement de qualité offrant gain de temps, bien-être et flexibilité nécessaire pour s'adapter à cette nouvelle ère de travail hybride !

Cet ensemble d'activité est réparti sur 3 bâtiments, locaux divisibles à partir de 130 m² avec la possibilité de réunir plusieurs lots.

- 2 900 m² environ d'entrepôts/commerces
- 4 900 m² environ de bureaux

HSP des ateliers : 4 m.

Places de parking en sus :
- 168 places en sous-sol : 18 000 Euros/l'unité.
- 45 places en extérieur : 12 000 Euros/l'unité.

Prix de vente net vendeur :
- Bureaux : 2 850 Euros HT / m²
- Atelier : 2 825 Euros HT / m²

Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

22.145.890 Euros HT
95.938 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface exacte : 7795,90 m².

Bâtiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix / m²	Prix net vendeur	Prix parking sous sol / unité / HT	Prix parking extérieur / unité / HT
A 001	RDC	ATELIER	152,7 m²	2 825 Euros	431 378 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
A 002	RDC	ATELIER	181,3 m²	2 825 Euros	512 054 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
A 005	RDC	ATELIER	165,1 m²	2 825 Euros	466 469 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
A 006	RDC	ATELIER	174,7 m²	2 825 Euros	493 548 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
A 007	RDC	ATELIER	181,3 m²	2 825 Euros	512 202 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
A 101	R+1	BUREAUX	132,5 m²	2 850 Euros	377 521 Euros	18 000 Euros	x
A 103	R+1	BUREAUX	206,7 m²	2 850 Euros	589 085 Euros	18 000 Euros	x
A 104	R+1	BUREAUX	227,4 m²	2 850 Euros	648 094 Euros	18 000 Euros	x
A 105	R+1	BUREAUX	94,1 m²	2 850 Euros	268 066 Euros	18 000 Euros	x
A 106	R+1	BUREAUX	89,2 m²	2 850 Euros	254 141 Euros	18 000 Euros	x
A 107	R+1	BUREAUX	66,0 m²	2 850 Euros	187 995 Euros	18 000 Euros	x
A 108	R+1	BUREAUX	91,6 m²	2 850 Euros	261 104 Euros	18 000 Euros	x
A 109	R+1	BUREAUX	89,2 m²	2 850 Euros	254 141 Euros	18 000 Euros	x
A 110	R+1	BUREAUX	94,1 m²	2 850 Euros	268 066 Euros	18 000 Euros	x
B 001	RDC	ATELIER	127,8 m²	2 825 Euros	361 157 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
B 002	RDC	ATELIER	255,2 m²	2 825 Euros	720 936 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
B 003	RDC	ATELIER	179,7 m²	2 825 Euros	208 124 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
B 004	RDC	ATELIER	73,7 m²	2 825 Euros	507 406 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
B 101	R+1	BUREAUX	107,2 m²	2 850 Euros	305 508 Euros	18 000 Euros	x
B 102	R+1	BUREAUX	170,4 m²	2 850 Euros	485 598 Euros	18 000 Euros	x
B 103	R+1	BUREAUX	94,8 m²	2 850 Euros	270 134 Euros	18 000 Euros	x
B 104	R+1	BUREAUX	139,9 m²	2 850 Euros	398 769 Euros	18 000 Euros	x
B 105	R+1	BUREAUX	155,7 m²	2 850 Euros	443 791 Euros	18 000 Euros	x
B 201	R+2	BUREAUX	107,4 m²	2 850 Euros	306 228 Euros	18 000 Euros	x
B 202	R+2	BUREAUX	157,2 m²	2 850 Euros	448 059 Euros	18 000 Euros	x
B 203	R+2	BUREAUX	95,0 m²	2 850 Euros	270 770 Euros	18 000 Euros	x
B 204	R+2	BUREAUX	140,2 m²	2 850 Euros	399 708 Euros	18 000 Euros	x
B 205	R+2	BUREAUX	156,1 m²	2 850 Euros	444 836 Euros	18 000 Euros	x
C 001	RDC	ATELIER	187,6 m²	2 825 Euros	530 002 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
C 002	RDC	ATELIER	298,1 m²	2 825 Euros	842 083 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
C 003	RDC	ATELIER	275,1 m²	2 825 Euros	777 262 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
C 004	RDC	ATELIER	238,5 m²	2 825 Euros	673 931 Euros	18 000 Euros	12 000 Euros
C 101	R+1	BUREAUX	127,4 m²	2 850 Euros	363 162 Euros	18 000 Euros	x
C 102	R+1	BUREAUX	133,5 m²	2 850 Euros	380 597 Euros	18 000 Euros	x
C 103	R+1	BUREAUX	143,8 m²	2 850 Euros	409 932 Euros	18 000 Euros	x
C 104	R+1	BUREAUX	117,74 m²	2 850 Euros	335 556 Euros	18 000 Euros	x
C 105	R+1	BUREAUX	121,4 m²	2 850 Euros	345 934 Euros	18 000 Euros	x
C 106	R+1	BUREAUX	294,9 m²	2 850 Euros	840 620 Euros	18 000 Euros	x
C 107	R+1	BUREAUX	121,4 m²	2 850 Euros	345 934 Euros	18 000 Euros	x
C 108	R+1	BUREAUX	109,2 m²	2 850 Euros	311 341 Euros	18 000 Euros	x