Bureaux à Louer de 1.624m² à Montpellier - Réf. 3448218577
Présenté par THELENE
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Description
Thelene entreprises vous propose à la location ces bureaux neuf de standing au plein coeur de la ZAC EUREKA
Derniers lots restants du RDC au R+2 divisible à partir de 202 m² repartis en 6 lots avec accès à des terrasses pour les utilisateurs des bureaux.
Bâtiment conforme aux réglementations Code du Travail et ERP 5ème catégorie
Prestations des bureaux livrés : aménagements « open space »
Attente d'alimentation en eau et d'évacuation des eaux usées : 2 points dans chacun des 12 lots, permettant 1 zone tisanerie par lot et 1 zone douches par lot
Places de stationnement pour voitures électriques : 7 places équipées d'une borne électrique de recharge rapide (22 kW)
Local 2 roues motorisés en sous-sol (20 m2)
Loyer : 170 Euros HT HC / m²/ an
Parking en sous-sol disponibles en SUS : 1 000 Euros HT /l'unité/an
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
275.910 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Prix parking à l'unité HT | Parkings | Disponibilité |
| 001 | RDC | Bureaux | 282.78 m² | 170 Euros HT HC / m² / an | 1 000 Euros | 5 dont 1 avec borne éclectique | mars 2024 |
| 002 | RDC | Bureaux | 201.99 m² | 170 Euros HT HC / m² / an | 1 000 Euros | 4 dont 1 avec borne éclectique | mars 2024 |
| 101 | R+1 | Bureaux | 226.67 m² + terrasse commune de 151 m² partag | 170 Euros HT HC / m² / an | 1 000 Euros | 4 dont 1 avec borne éclectique | mars 2024 |
| 102 | R+1 | Bureaux | 270.44 m² + terrasse commune de 151 m² partag | 170 Euros HT HC / m² / an | 1 000 Euros | 5 dont 1 avec borne éclectique | mars 2024 |
| 201 | R+2 | Bureaux | 313.08 m² + terrasse commune de 40 m² partagé | 170 Euros HT HC / m² / an | 1 000 Euros | 5 dont 1 avec borne éclectique | mars 2024 |
| 202 | R+2 | Bureaux | 328.79 m² + terrasse commune de 40 m² partagé | 170 Euros HT HC / m² / an | 1 000 Euros | 6 dont 2 avec bornes éclectiques | mars 2024 |
Accès routiers
A9
Desserte transports
Bus - TRAMBUS (2025)
Bus ligne 9 à 450 m
