Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale : 3900 m² divisibles à partir de 135 m2

Réf. : 3448218628 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein de la ZAC Eurêka, à proximité immédiate de l'A709, dans un immeuble neuf de bureaux à la fois moderne et innovant,

3 900 m² de plateaux en R+2 autour d'un patio intérieur végétalisé de 250 m² sont disponibles à la location.

900 m² de surfaces utiles brutes + Loggia / balcon.

RDC : 1231.46 m²

R+1 : 1392.84 m²

R+2 : 1 275.7 m²

Surface divisible à partir de 135 m².

Ce programme tertiaire en R+2, labellisé E3C2 avec une certification Breeam Very Good et constitué de 150 containers maritimes recyclés.

Locaux ERP 5.

L'actif dispose de 97 places de stationnement ventilées et éclairées naturellement + 20 bornes de recharge électrique avec :
- 83 places de stationnement semi-enterrées
- 14 places de stationnement aériennes

Loyer parking semi-enterré : 1 200 Euros HT/unité/an

Loyer parking en extérieur : 500 Euros HT/unité/an

Loyer annuel : 165 Euros HT HC/m²/an

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien régisseur
  • Climatisation
  • Eclairage
  • Sanitaires privés
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :14
  • Nbre Parkings sous-sol :83

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²/anParkings en exterieurParkings en intérieurDisponibilité
TOTAL RDCPLATEAU 0BUREAUX1 231.46 m²165 Euros/m²426Immédiate
RDCCELLULE 1BUREAUX178.28 m²165 Euros/m²3Immédiate
RDCCELLULE 2BUREAUX176.94 m²165 Euros/m²14Immédiate
RDCCELLULE 3BUREAUX177.04 m²165 Euros/m²4Immédiate
RDCCELLULE 4BUREAUX179.11 m²165 Euros/m²14Immédiate
RDCCELLULE 5BUREAUX178.8 m²165 Euros/m²14Immédiate
RDCCELLULE 6BUREAUX163.12 m²165 Euros/m² 3Immédiate
RDCCELLULE 7BUREAUX178.18 m²165 Euros/m² 14Immédiate
R+1 CELLULE 11BUREAUX178.59 m²165 Euros/m² 4Immédiate
R+1 CELLULE 12BUREAUX 176.84 m²165 Euros/m² 14Immédiate
R+1 CELLULE 13 BUREAUX 177.56 m²165 Euros/m² 14Immédiate
R+1 CELLULE 14 BUREAUX178.8 m²165 Euros/m²14Immédiate
R+1 CELLULE 15BUREAUX179.21 m²165 Euros/m²14Immédiate
R+1CELLULE 18BUREAUX148.17 m²165 Euros/m² 3Immédiate
TOTAL R+1PLATEAU 1BUREAUX1 392.84 m²165 Euros/m² 5 30Immédiate
R+2CELLULE 21BUREAUX140.03 m² 165 Euros/m² 3Immédiate
R+2CELLULE 22BUREAUX177.15 m²165 Euros/m² 1 4Immédiate
R+2 CELLULE 23BUREAUX177.46 m²165 Euros/m² 1 4Immédiate
R+2CELLULE 24 BUREAUX141.06 m²165 Euros/m² 3Immédiate
R+2CELLULE 25BUREAUX164.98 m²165 Euros/m² 1 3Immédiate
R+2CELLULE 26BUREAUX134.46 m²165 Euros/m² 3Immédiate
R+2CELLULE 27BUREAUX177.35 m²165 Euros/m² 1 4Immédiate
R+2CELLULE 28BUREAUX163.23 m²165 Euros/m² 1 3Immédiate
TOTAL R+2PLATEAU 2BUREAUX1 275.7 m²165 Euros/m² 5 27Immédiate

Accès - Desserte

A709
Bus, tram

Prix

Loyer annuel : 643 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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