THELENE - Local d'activite à Louer de 1716m² à GALLARGUES LE MONTUEUX - Produit 3448218741

Description

Thélène Entreprises vous propose à la location en état futur d'achèvement :

Proche sortie autoroute A9 (N°26), 6 locaux d'activité d'une surface totale d'environ 1716 m² divisible à partir de 272 m².

Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (4 par lot de 286 m² dont une avec arrivée de borne de recharge).

Loyer : 120 Euros / m² / an

Possibilité d'aménagements bureaux pour un supplément de 70 Euros / m²/ an sur les surfaces aménagées.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

205.920 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surfaces RDC + mezzanine	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
1	Local d'activité	209,90 + 76,15 = 286,05	34326	4	Octobre 2024
2	Local d'activité	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
3	Local d'activité	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
4	Local d'activité	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
5	Local d'activité	203,45 + 76,15 = 279,60	33552	4	Octobre 2024
6	Local d'activité	205,10 + 66,75 = 271,85	32622	4	Octobre 2024