THELENE - Local commercial à Vendre de 234m² à CASTELNAU LE LEZ - Produit 3448218856

Description

Idéalement situé sur la commune de Castelnau-le-Lez , à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et espaces de loisirs,

Thélène entreprises vous propose à l'acquisition 2 cellules commerciales, à l'architecture contemporaine et épurée, en pied d'immeuble, d'une surface de 234 m² environ,

Livraison brut

Aménagement potentiel composé comme suit :

1 bureaux d'environ 25 m²
3 bureaux individuels d'environ 20 m²
2 bureaux individuels d'environ 15 m²
1 salle de réunion d'environ 25 m²
1 cuisine d'environ 15 m²
sanitaires privés
7 places de stationnement en sous-sol.

Locaux situés au pied d'une copropriété mixte avec jardin commun de 165 m².

Prix de vente : 708 500 Euros HT

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente HT

Disponibilité : T4 2026

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

708.500 Euros NET VENDEUR
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Surface jardin	Prix vente	Prix Parkings	Parkings	Disponibilité
COMMERCE 1	RDC	146.54 m²	105.88 m²	433 000 Euros	15 000 Euros HT	7 au total	T4 2026
COMMERCE 2	RDC	87.11 m²	60.15 m²	275 500 Euros	15 000 Euros HT	7 au total	T4 2026