THELENE - Local commercial à Louer de 220m² à LE CRES - Produit 3448218909

Description

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial spacieux situé dans un secteur passant et dynamique, idéal pour une activité professionnelle.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant une belle luminosité et une grande volumétrie.

Caractéristiques du bien :
- Finitions soignées : le local sera livré avec des finitions peinture et carrelage réalisés, ainsi qu'un bloc sanitaire.
- Conformité environnementale : bâtiment respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
- Équipements de qualité : climatisation gainable, isolation des murs périphériques, carrelage au sol, points lumineux et point d'eau déjà installés.
- 7 parkings exclusifs attenants au local, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.

Conditions de location :
- Bail commercial ou possibilité d'un bail dérogatoire selon dossier.
- Loyer : 200 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
- Disponibilité : février 2025

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

44.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
01	RDC	LOCAL COMMERCIAL	121,37 m²	200 EurosHT HC / m² / an	à définir	4 places privatives	T1 2025
02	RDC	LOCAL COMMERCIAL	99,16 m²	200 EurosHT HC / m² / an	à définir	3 places privatives	T1 2025