Bureaux à Louer de 1.686m² à Saint Gely Du Fesc
Présenté par THELENE - Réf. 3448219061
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Description
Au nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, à proximité d'une zone d'activité,
Thelene Entreprises vous propose à la location :
Un ensemble immobilier neuf et indépendant développant une surface totale de de 1 686 m² composé de :
277 m² de locaux d'activités/commerces
1 409 m² de bureaux réparti sur 2 niveaux (+ de 700 m² chacun)
Les locaux seront climatisés et précâblés fibre, une platine compteur disjoncteur sera installée pour chaque lot.
Coté détente : Plusieurs terrasses seront à disposition pour les lots du premier et deuxième étage,
Nombreux espaces verts pour le bien-être de vos collaborateurs,
Un ascenseur desservira tous les niveaux
Un parking en sous-sol sera destiné à l'ensemble des bureaux pour un total de 26 places.
20 places extérieures seront prévues en rez-de-chaussée de l'immeuble dont 8 places couvertes et 9 parkings extérieurs en foisonnement réservés aux commerces, soit un total de 55 places.
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC/m²/an
Loyer Commerces/Acti : 205 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Livraison : ?
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
303.480 Euros/an HTHC
25.290 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Parkings | Loyer annuel des parkings |
| 1 | RDC | COMMERCE/ACTI | 88.5 m² | 18 143 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 compris dans le loyer | |
| 2 | RDC | COMMERCE/ACTI | 54.5 m² | 11 173 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 compris dans le loyer | |
| 3 | RDC | COMMERCE/ACTI | 134 m² | 27 470 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 compris dans le loyer | |
| 1-03 | R+1 | BUREAUX | 185 m² + 10.31 m² de terrasse | 32 375 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 2 extérieurs + 1 ext couvert | 5 580 Euros |
| 2-01 | R+2 | BUREAUX | 153 m² + 8.7 m² de terrasse | 26 775 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 1 extérieur + 1 ext couvert | 4 860 Euros |
| 2-04 | R+2 | BUREAUX | 145 m² + 10.31 m² de terrasse | 25 375 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 1 extérieur + 1 ext couvert | 4 860 Euros |
| 2-05 | R+2 | BUREAUX | 147 m² + 10.31 m² de terrasse | 25 725 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 1 extérieur + 1 ext couvert | 4 860 Euros |
Accès routiers
A9 A750
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
