Local commercial à Louer de 395m² à Lunel - Réf. 3448219075

Description

Situé dans un emplacement stratégique au coeur de Lunel, ce local commercial de 395 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage.


Description du bien


Surface totale : environ 395 m², offrant un espace spacieux et modulable pour accueillir divers types d'activités commerciales.

Emplacement premium :

Local situé en plein coeur d'une zone à forte vocation commerciale.

Idéal pour un magasin, une enseigne de service ou une activité nécessitant un espace d'accueil client.

Accessibilité et équipements


Parking visiteurs : grand parking situé juste devant le local, facilitant l'accès pour vos clients.

Visibilité exceptionnelle : emplacement sur un axe passant, parfait pour maximiser la visibilité de votre enseigne.

Avantages de la localisation


Situé au centre de Lunel, dans une zone en plein développement commercial.

Proximité immédiate des commerces, services et transports publics.

Facilité d'accès pour les visiteurs locaux et régionaux.

Conditions financières


Loyer annuel : 50 000 Euros HT/HC.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

Disponibilité


Le local est immédiatement disponible pour accueillir votre activité.

Pourquoi choisir ce local ?


Avec sa localisation stratégique, son espace généreux et son excellent accès, ce local commercial est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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