Bureaux à Louer de 643m² à Montpellier - Réf. 3448219086

Description

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux de 643 m², situé au sein d'un immeuble de 2 107 m², offrant une excellente visibilité en entrée de zone.
Ce bâtiment récemment entièrement rénové bénéficie de prestations de haut standing et d'une certification basse consommation pour un confort optimal.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale du plateau : 643 m²
- Terrasse privative : 15 m² pour profiter de l'extérieur

Accessibilité et stationnement :
- 16 places de stationnement privatives + 1 place handicapée
- Excellente desserte en transports en commun : Bus, bus-tram, tramway L1 (arrêts 'Millénaire' et 'Place de France' à 10 min à pied)
- Accès A9 à 5 min, Gare Saint-Roch à 12 min et Aéroport de Montpellier Méditerranée à 7 min

Aménagements et prestations :
- Bâtiment ERP et basse consommation, entièrement rénové
- 3 ailes et une partie centrale pour une organisation flexible de l'espace
- 6 sanitaires par plateau
- Brises-soleil orientables et occultation à toutes les fenêtres
- Portes toute hauteur et cloisonnements en verre pour une luminosité optimale
- Multiples expositions pour une meilleure gestion de la lumière naturelle

Conditions de location :
- Loyer : 180 Euros HT & HC /m²/an soit 9 645 Euros HT HC mensuel
- Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Charges : Très faibles

Ces bureaux, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et écologique, sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace prestigieux et bien desservi.

Profitez de l'emplacement stratégique, de la qualité des prestations et de l'accessibilité idéale pour vos équipes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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