Local d'activite à Louer de 225m² à Saint Georges D'orques - Réf. 3448219133

Description

Opportunité à saisir pour votre activité !


Idéalement situé à seulement 15 minutes à l'Ouest de Montpellier, ce local d'activité / entrepôt d'une superficie de 225 m² vous offre une grande flexibilité avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 75 m². Parfait pour des activités de stockage, de production ou pour des artisans, ce local est en cours de rénovation pour offrir des espaces modernes et adaptés à vos besoins.



Description du bien

Surface totale : environ 225 m², divisible à partir de 75 m².

Hauteur sous plafond :

5 m au plus bas,

6,80 m au plus haut, offrant des volumes adaptés pour divers types d'activité.

Possibilité de créer une mezzanine pour doubler la surface disponible.

Portes d'accès :

1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m,

1 porte de service pour un accès facilité.

Stationnement : 1 à 2 places par lot selon la surface choisie.

Caractéristiques supplémentaires

Locaux en cours de rénovation pour répondre aux exigences modernes de vos activités.

Disponibilité : début septembre.

Conditions financières

Loyer mensuel selon les surfaces choisies :


75 m² : 890Euros HT + 80Euros HT de charges.


150 m² (2 cellules) : 1 780Euros HT + 160Euros HT de charges.


225 m² (3 cellules) : 2 670Euros HT + 240Euros HT de charges.


Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.


Pourquoi choisir ce local ?

Avec sa flexibilité et sa facilité d'accès, ce local d'activité est l'opportunité idéale pour les entreprises recherchant une surface modulable à proximité de Montpellier, tout en bénéficiant d'une zone industrielle dynamique.

La possibilité de créer une mezzanine et la rénovation en cours vous permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.


Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Thélène Entreprises vous invite à découvrir ce local d'activité à louer, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur stratégique à l'Ouest de Montpellier.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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