Local commercial à Vendre ou à Louer de 619m² à Montpellier - Réf. 3448219182
Présenté par THELENE
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Description
Secteur Parc Eureka Extension, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface commerciale de 619 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m².
Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité).
Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, principalement dédié à un usage de bureaux.
Ce commerce est livré en coque brute, fermée et couverte, avec des mesures conservatoires permettant son aménagement ultérieur par le futur preneur.
Capacité réglementaire de 520 personnes (public + personnel).
Labellisations : BBCA et RE2020.
Quatre places de stationnement sont disponibles avec le local, en supplément du loyer (1 200 Euros HT HC/an/unité).
Loyer : 200 Euros/m²/an HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
128.600 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 619 m²
Accès routiers
A9 à 7 min des locaux
Desserte transports
Bus ligne 9 arrêt "Walhalla" à 5 min à pied
Bus ligne 51 arrêt "Marcel Dassault" à 8 min à pied
Tram ligne 2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 700 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
34000, MONTPELLIER
34_1105
