Local d'activite à Louer de 969m² à Vendargues - Réf. 34.000081
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD NIMES
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Description
Au coeur de la zone du Salaison à Vendargues et au sein d'un ensemble immobilier, locaux d'activités disponibles à la location, bénéficient de prestations de qualités.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
103.700 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 14 et 15A | Locaux d'activités | 373 m² environ | 37.500,00 Euros HT/HC/an | 13.193,00 Euros HT/an | février 2026 |
| C3 (Mby1) | Locaux d'activités | 281 m² environ | 31.200,00 Euros HT/HC/an | 4.263,00 Euros HT/an | immédiate |
| C1 (Mby2) | Locaux d'activités | 315 m² environ | 35.000,00 Euros HT/HC/an | 4.567,00 Euros HT/an | 1er mai 2025 |
Accès routiers
Accès autoroute A9 à moins de 7 km - sortie Baillargues
Prestations - Equipements
- Deux volets roulant coulissant entre la zone de production et de stockage
- Sanitaire au RDC
- Hauteur sous poutre 8 m
- Mezzanine de 75 m² environ portance 350 kg/m²
- Bardage double peau / isolation
- Volet roulant électrique
- Zone de dépôt et de production :
- Toiture isolée
- Espace d'accueil très lumineux avec sol carrelage et accès indépendant
- pour le 281 m² :
- Electricité 36Kwa possibilité d'avoir le 380
- Bardage double peau / cloison en parpaing
- Zone de stockage en mezzanine portance 350 kg/m² escalier à aménager
- Volet roulant manuel 3 m de large
- Hauteur sous poutre 8 m
- Dépôt :
- Bureau d'accueil très lumineux avec sol carrelage, faux-plafond et chauffage
- Pour le 315 m² :
- Hauteur sous poutre 4,50 m environ
- Possibilité de cloisonner pour créer un bureau
- Electricité 220 possibilité d'avoir le 380
- Système d'alarme
- Pour le 139 m² :
- Deux volets roulants électriques de 4 m x 4 m / porte de secours
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
