Local d'activite à Vendre de 1.600m² à Juvignac - Réf. 34.000094
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD NIMES
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Description
Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2, sur la commune du JUVIGNAC(34) d'une surface de 3500 m² environ.
Idéalement situé dans la ZA de Courpouyran (Ouest de Montpellier), cet ensemble immobilier mixte est composé de 2 bâtiments de Bureaux de 1 900 m² environ et 2 bâtiments de surfaces d'atelier d'une surface de 1 600 m² environ.
Lots bureaux divisibles à partir de 40 m² environ et pour la partie Atelier d'environ 80 m².
Possibilité de disposer d'un plateau de + de 200 m² environ.
Emplacement stratégique à la visibilité incroyable le long de l'A75, accès direct depuis l'échangeur de Juvignac Nord.
De nombreux stationnements avec attente pour recharges électriques et des espaces de convivialité extérieurs aménagés et paysagés.
2 entrées distinctes pour chaque typologie d'actifs, des espaces de bureaux qualitatifs à l'architecture soignée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.543.010 Euros HD HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface utile | Surface mezzanine | Surface totale | Prix vente | Emplacement de stationnement | Disponibilité |
| 1 | Local d'activité | 88,50 m² environ | 38,10 m² environ | 126,60 m² environ | 200.028,00 Euros HT/HD/HF | 2 | Réservé |
| 2 | Local d'activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 Euros HT/HD/HF | 2 | Réservé |
| 3 | Local d'activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 Euros HT/HD/HF | 2 | Disponible |
| 4 | Local d'activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 Euros HT/HD/HF | 1 | Réservé |
| 5 | Local d'activité | 99,50 m² environ | 49,50 m² environ | 149 m² environ | 235.420,00 Euros HT/HD/HF | 1 | Option |
| 6 | Local d'activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 Euros HT/HD/HF | 1 | Réservé |
| 7 | Local d'activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 Euros HT/HD/HF | 1 | Disponible |
| 8 | Local d'activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 Euros HT/HD/HF | 2 | Disponible |
| 9 | Local d'activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 Euros HT/HD/HF | 2 | Disponible |
| 10 | Local d'activité | 99,10 m² environ | 49,50 m² environ | 148,60 m² environ | 234.788,00 Euros HT/HD/HF | 1 | Disponible |
| 11 | Local d'activité | 92,10 m² environ | 51,80 m² environ | 143,90 m² environ | 227.362,00 Euros HT/HD/HF | 1 | Disponible |
| Emplacement de stationnement | 7.000,00 Euros HT/HT/HF/l'unité |
Accès routiers
A 5 mn de l'accès A9 avec le futur COM (contournement
Ouest de Montpellier)
A 10 mn du centre-ville de Montpellier
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
