Local d'activite à Louer de 625m² à Vendargues - Réf. 34.000111
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD NIMES
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Description
Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un ensemble multi utilisateurs, des locaux d'activités à la location sur la commune de Vendargues.
Idéalement situés à moins de 5 mn de l'entrée d'autoroute A709, ils bénéficient de prestations de qualités qui conviendront à toutes activités liées à l'artisanat.
- Isolation thermique toit et murs
- Hauteur utile de 8,50 m (4 m sous mezzanine)
- Rideau métallique motorisée de 3,5 m de large x 3,80 m de haut.
- Dalle béton lissé et quartzé (7t/m²)
- Bureaux
- Cuisine avec Kitchenette et WC.
- Mezzanine résistance de 250 kg / m² (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
- Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max
- Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local
- Accès PL et VL avec double portail et retournement PL autour du bâtiment
- Espace de déchargement PL
- Vidéo de protection extérieures
- Pas d'activité de Dark Kitchen autorisée (règlement de zone)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
57.600 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Surface mezzanine | Surface total | Loyer annuel | Charges annuelles |
| Lot 9 | Local d'activité | 144 m² environ | 81 m² environ | 225 m² environ | 25.200,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an |
| Lot 14 | Local d'activité | 220 m² environ | 180 m² environ | 400 m² environ | 32.400,00 Euros HT/HC/an | 3.000,00 Euros HT/an |
Accès routiers
Accès immédiat à l'autoroute A709
Prestations - Equipements
- Vidéo de protection extérieures
- Pas d'activité de Dark Kitchen autorisée (règlement de zone)
- Espace de déchargement PL
- Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local
- Accès PL et VL avec double portail et retournement PL autour du bâtiment
- Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max
- Isolation thermique toit et murs
- Hauteur utile de 8,50 m (4 m sous mezzanine)
- Mezzanine résistance de 250 kg / m² (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
- Bureaux
- Cuisine avec Kitchenette et WC
- Dalle béton lissé et quartzé (7t/m²)
- Rideau métallique motorisée de 3,5 m de large x 3,80 m de haut
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
