Bureaux à Louer de 712m² à Laverune - Réf. 34.001727
Présenté par ABC IE
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Description
A LAVERUNE BUREAUX NEUFS A LOUER
A Lavérune, dans un bâtiment neuf multi-utilisateurs, à louer en R+1 et R+2, 712 m² environ de bureaux, divisibles à partir de 110 m² composés de 5 lots :
- R+1 - Lot 1: 121,31m² env.
- R+1 - Lot 2: 130,38m² env.
- R+1 - Lot 3: 139,81m² env.
- R+1 - Lot 4: 110,43m² env.
- R+2 - Lot 5: 188,37m² env.
Caractéristiques :
- Bureaux achevés, climatisés, non cloisonnés
- Bâtiment isolation extérieur + placo intérieur
- Immeuble sécurisé par système d'alarme, vidéosurveillance et contrôle d'accès.
- Terrasse de 238 m² environ en rooftop accessible à tous les locataires de l'immeuble et pouvant accueillir des évènements sur demande
- Avantage locataire : location à la journée salle de réunion sur roof top - 40 m² (tarif variable : nous consulter)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
92.560 Euros/an HTHC
14.240 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | NIVEAU | SURFACE | STATIONNEMENTS | LOYER HT HC /AN | CHARGES HT /AN (estimées) | TAXE FONCIERE HT /AN (estimée) | TOTAL ANNUEL HT (estimé) |
| Lot 1 | R+1 | 121.31 m² environ | 4 places en sous-sol | 15 770 Euros | 3 033 Euros | 2 426Euros | 21 229 Euros |
| Lot 2 | R+1 | 130.38 m² environ | 4 places en sous-sol | 16 949 Euros | 3 260 Euros | 2 608 Euros | 22 817 Euros |
| Lot 3 | R+1 | 139.81 m² environ | 4 places en sous-sol | 18 175 Euros | 3 495 Euros | 2 796 Euros | 24 466 Euros |
| Lot 4 | R+1 | 110.43 m² environ | 3 places en sous-sol | 14 356 Euros | 2 761 Euros | 2 209 Euros | 19 326 Euros |
Accès routiers
A709 sortie 32 : 12min
Desserte transports
Bus : 400m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
