Local commercial à Vendre de 240m² à Lunel Viel
Présenté par ABC IE - Réf. 34.001884
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR, Local commercial à vendre à LUNEL-VIEL :
Local commercial de 240 m² environ sur un foncier de 1 000 m² environ à vendre.
Bâtiment de 2008, vendu loué, au même locataire depuis plus de 10 ans.
Bail commercial neuf de Janvier 2024.
Rentabilité 7.95% acte en main.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
380.000 Euros HD HT
1.960 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1000m²
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT (calcul 2023) | Taxe foncière HT | Dépot de garantie HT HC | Durée, date d'effet et de fin de bail |
| RDC | Local commercial | 240m² + 1 000m² terrain | 31 908 Euros | 1 200 Euros | 1 960 Euros | 2 mois de loyer HT HC | 9 ans - 01/02/2021 - 31/01/2030 |
Accès routiers
RN113
Desserte transports
TER à 5 mins en voiture (Lunel)