Bureaux à Louer de 3.900m² à Montpellier - Réf. 34.001957
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX NEUFS A LOUER A MONTPELLIER
À louer, plusieurs surfaces de bureaux NEUFS situés à Montpellier, superficie totale d'environ 3 900 m² divisibles dès 121 m².
Bâtiment s'inspirant d'un esprit industriel/urbain, il se compose :
- 3 Niveaux de plateaux libres de bureaux
- Flexibilité d'aménagement = Plateaux divisibles en 8 lots/Niveaux : 23 plateaux de 121 m² à 165 m²
- Patio central végétalisé d'environ 150 m²
- Espaces extérieurs privatifs sous forme de 4 loggias d'environ 102 m²
- 97 places de stationnement dont 83 places semi-enterrées situées en sous-sol et 14 places extérieures
- 71 m² de stationnement pour vélos en RDC
- HSP : 2,70m
- Labélisation BREAM niveau VERY GOOD
- Label E2C1 Visé
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- Bardage métallique & double peau métallique
- Immeuble Code Du Travail : 1 pers./10 m²
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
643.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot - Etage | Surface Locative m² (hors loggias) | Nbr Pkg Intérieur | Nbr Pkg Extérieur | Charges annuelles HT | Total Parkings Int HT/an | Total Parking Ext HT/an | Total Annuel HT : Loyer + Charges + Pkgs |
| Cellule 01 - RDC | 178,28 m² | 3 | 5 067 Euros HT | 3 600 Euros HT | 38 084 Euros HT/an | ||
| Cellule 02 - RDC | 176,94 m² | 4 | 1 | 5 029 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 524 Euros HT/an |
| Cellule 03 - RDC | 177,04 m² | 4 | 5 032 Euros HT | 4 800 Euros HT | 39 044 Euros HT/an | ||
| Cellule 04 - RDC | 179,11 m² | 4 | 1 | 5 091 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 945 Euros HT/an |
| Cellule 05 - RDC | 178,80 m² | 4 | 1 | 5 082 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 884 Euros HT/an |
| Cellule 06 - RDC | 163,12 m² | 3 | 4 636 Euros HT | 3 600 Euros HT | 35 148 Euros HT/an | ||
| Cellule 07 - RDC | 178,18 m² | 4 | 1 | 5 064 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 764 Euros HT/an |
| Cellule 11 - R+1 | 178,59 m² | 4 | 5 076 Euros HT | 4 800 Euros HT | 39 344 Euros HT/an | ||
| Cellule 12 - R+1 | 176,84 m² | 3 | 1 | 5 026 Euros HT | 3 600 Euros HT | 500 Euros HT | 38 305 Euros HT/an |
| Cellule 13 - R+1 | 177,56 m² | 4 | 1 | 5 047 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 645 Euros HT/an |
| Cellule 14 - R+1 | 178,80 m² | 4 | 1 | 5 082 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 884 Euros HT/an |
| Cellule 15 - R+1 | 179,21 m² | 4 | 1 | 5 094 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 964 Euros HT/an |
| Cellule 22 - R+2 | 177,15 m² | 4 | 5 035 Euros HT | 4 800 Euros HT | 39 065 Euros HT/an | ||
| Cellule 23 - R+2 | 177,46 m² | 4 | 1 | 5 044 Euros HT | 4 800 Euros HT | 500 Euros HT | 39 625 Euros HT/an |
| Cellule 24 - R+2 | 141,06 m² | 4 | 4 009 Euros HT | 4 800 Euros HT | 32 084 Euros HT/an | ||
| Cellule 25 - R+2 | 164,98 m² | 4 | 4 689 Euros HT | 4 800 Euros HT | 36 711 Euros HT/an | ||
| Cellule 26 - R+2 | 134,46 m² | 3 | 3 822 Euros HT | 3 600 Euros HT | 29 608 Euros HT/an | ||
| Cellule 27 - R+2 | 177,35 m² | 4 | 5 041 Euros HT | 4 800 Euros HT | 39 104 Euros HT/an | ||
| Cellule 28 - R+2 | 163,23 m² | 4 | 4 639 Euros HT | 4 800 Euros HT | 36 372 Euros HT/an |
Desserte transports
Arrêt de bus (ligne 9 ) : 1 min
Autoroute A709/A9 : 5 min
Aéroport Montpellier Fréjorgues : 9 min
Gare TGV Sud de France : 9 min / St Roch : 12 min
