ABC IE - Local commercial à Louer de 2166m² à CLERMONT L'HERAULT - Produit 34.001984

Description

À louer ou à vendre à CLERMONT L'HERAULT, plusieurs locaux commerciaux et/ou d'activités allant de 375 m² à 510 m² environ.

Située à 30 min de MONTPELLIER et de BÉZIERS, cette Zone d'Activités Economiques propose à ses visiteurs plus de 140 commerces, dont la plupart sont de grandes enseignes nationales.

Sur un positionnement PREMIUM de cette zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE propose 5 cellules de 375 m² à 510 m² disposant de grands parkings et d'une accessibilité simple et accès PMR et ascenseur.

Les cellules sont louées brut à aménager, tous les raccordements (EP, EU, EDF, Fibre) sont en attentes dans les cellules.

L'ensemble a obtenu sa CDAC tout commerces, sauf alimentaire

Pas de « pas de porte »

Disponible immédiatement, à visiter absolument !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

311.904 Euros/an HTHC
4.332.000 Euros HT
9.180 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot - Etage	Type	Surface	Prix de vente HT	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière annuelle HT	Disponibilité
Lot 8 - RDC	Commerce / Activité	510 m²		73 440 Euros HT HC/AN	12 750 Euros HT/AN	9 180 Euros HT/AN	Immediate
Lot 9 - RDC	Commerce / Activité	375 m²		54 000 Euros HT HC/AN	9 375 Euros HT/AN	6 750 Euros HT/AN	Immediate
Lot 10 - RDC	Commerce / Activité	393 m²		56 592 Euros HT HC/AN	9 825 Euros HT/AN	7 074 Euros HT/AN	Immediate
Lot 6 - R+1	Commerce / Activité	378 m²		54 432 Euros HT HC/AN	9 450 Euros HT/AN	6 804 Euros HT/AN	Immediate
Lot 7 - R+1	Commerce / Activité	510 m²		73 440 Euros HT HC/AN	12 750 Euros HT/AN	9 180 Euros HT/AN	Immediate
Lots 6, 7, 8, 9 et 10 (RDC et R+1)	Commerce / Activité	2 166 m²	4 332 000 Euros HT		54 150 Euros HT/AN	38 988 Euros HT/AN	Immédiate