Bureaux à Vendre de 103m² à Villeneuve Les Maguelone - Réf. 34.002073
Présenté par ABC IE
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Description
Locaux d'activité + bureaux à vendre en VEFA à VILLENEUVE LES MAGUELONE
Dans un ensemble immobilier comprenant 21 locaux d'activité, un entrepôt, 16 locaux de bureaux dont 2 lots à destination d'une micro-crèche et un commerce.
- Les locaux d'activité, l'entrepôt et le commerce seront bruts, livrés hors d'eau hors d'air.
- Les locaux de bureaux seront livrés avec une finition dite plateau libre.
réglementation du code du travail à l'exception des lots de bureaux (ERP 5e type W), des lots destinés à la micro-crèche (lots B7-B8 ERP 5e Type R) et du local commercial (ERP 5e Type M).
103 places de parking
Livraison : 3ème trimestre 2026
Parking en foisonnement : 2 places visiteurs + stationnements extérieurs de la ZAC
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
278.000 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC | Mezzanine / R+1 | Surface Utile | Surface QPPC incluse | Parkings Silo | Parkings Ext | Prix HT |
| A04 | 163,81 m² | 66,24 m² | 230,05 m² | - | - | 2 | 380 000,00 Euros |
| A07 | 193,81 m² | 55,46 m² | 249,27 m² | - | - | 2 | 391 000,00 Euros |
| A08 | 194,41 m² | 59,88 m² | 254,29 m² | - | - | 3 | 399 000,00 Euros |
| A09 | 249,12 m² | 86,30 m² | 335,42 m² | - | - | 3 | 546 000,00 Euros |
| A10 | 180,78 m² | 71,47 m² | 252,25 m² | - | - | 2 | 411 000,00 Euros |
| A11 | 303,53 m² | 146,53 m² | 450,06 m² | - | - | 2 | 734 000,00 Euros |
| A12 | 172,48 m² | 73,85 m² | 246,33 m² | - | - | 3 | 397 000,00 Euros |
| A14 | 193,71 m² | 69,72 m² | 263,43 m² | - | - | 3 | 462 000,00 Euros |
| A15 | 167,89 m² | 62,14 m² | 230,03 m² | - | - | 3 | 403 000,00 Euros |
| A19 | 173,36 m² | 61,63 m² | 234,99 m² | - | - | 4 | 412 000,00 Euros |
| A20 | 231,31 m² | 81,58 m² | 312,89 m² | - | - | 4 | 546 000,00 Euros |
| A21 | 209,68 m² | 79,85 m² | 289,53 m² | - | - | 4 | 508 000,00 Euros |
| E01 | 761,18 m² | 181,84 m² | 943,02 m² | - | - | 13 | 1 512 000,00 Euros |
| B01- R+1 | 86,85 m² | 86,85 m² | 16,86 m² | 2 | 295 000,00 Euros | ||
| B02- R+1 | 92,85 m² | 92,85 m² | 18,03 m² | 3 | 312 000,00 Euros | ||
| B03- R+1 (optionné) | 96,62 m² | 96,62 m² | 18,76 m² | 3 | 323 000,00 Euros | ||
| B04- R+1 (optionné) | 51,09 m² | 51,09 m² | 9,92 m² | 2 | 179 000,00 Euros | ||
| B05- R+1 (optionné) | 54,02 m² | 54,02 m² | 10,49 m² | 2 | 182 000,00 Euros | ||
| B06- R+1 | 58,92 m² | 58,92 m² | 11,44 m² | 2 | 200 000,00 Euros | ||
| B07 Crèche (LOI) | 74,17 m² | 74,17 m² | 14,40 m² | 2 | 243 000,00 Euros | ||
| B08 Crèche (LOI) | 55,83 m² | 55,83 m² | 10,84 m² | 2 | 174 000,00 Euros | ||
| B09- R+2 (optionné) | 72,93 m² | 72,93 m² | 14,16 m² | 2 | 239 000,00 Euros | ||
| B10- R+2 (optionné) | 92,85 m² | 92,85 m² | 18,03 m² | 3 | 312 000,00 Euros | ||
| B11- R+2 (optionné) | 96,41 m² | 96,41 m² | 18,72 m² | 3 | 322 000,00 Euros | ||
| B12- R+2 (optionné) | 51,57 m² | 51,57 m² | 10,01 m² | 2 | 178 000,00 Euros | ||
| B13- R+2 (optionné) | 53,42 m² | 53,42 m² | 10,37 m² | 2 | 182 000,00 Euros | ||
| B14- R+2 (optionné) | 59,17 m² | 59,17 m² | 11,49 m² | 2 | 200 000,00 Euros | ||
| B15- R+2 (optionné) | 74,83 m² | 74,83 m² | 14,53 m² | 2 | 244 000,00 Euros | ||
| B16- R+2 (optionné) | 69,21 m² | 69,21 m² | 13,44 m² | 2 | 229 000,00 Euros |
