ABC IE - Bureaux à Louer de 457m² à MONTPELLIER - Produit 34.002129

Description

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 457 m² environ + 114 m² de terrasse privative

Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information, plateau de bureaux rénovés en 2024 (peinture, relamping), à louer, d'une surface de 457 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes (416 m² utiles privatifs environ).

En R+1, bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi :

Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine et terrasse privative
1 openspace principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur
Climatisation gainable réversible
Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé
Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks
Sanitaires en parties communes avec douches
Electricité tarif jaune / Refacturation
15 places extérieures privatives
Local à vélos
Parties communes repeintes en 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

73.120 Euros/an HTHC
5.484 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot - NIVEAU	SURFACE QPCI*	PARKING EXTERIEUR	LOYER HT HC /AN	CHARGES HT /AN	TAXE FONCIERE HT /AN	TOTAL HT /AN
Lot 1 - R+1	457 m² environ	15 places privatives	73 120 Euros	9 600 Euros	5 484 Euros	88 204 Euros