Bureaux à Louer de 532m² à Perols - Réf. 34.002136
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX DE STANDING - A LOUER - PEROLS
Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du Parc Aéroport, poumon économique et tertiaire de la Métropole, tourné vers le numérique et les services et conseils, ainsi que les technologies de l'information, plateaux de bureaux de standing, à louer en RDC, d'une surface de 532 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes, aujourd'hui divisés en deux lots d'environ 219 et 313 m². Rafraichissement des bureaux prévus par le Bailleur (nous consulter). Bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'espaces extérieurs végétalisés et conviviaux :
- Climatisation gainable réversible
- Fibre Optique
- Foodtrucks à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Nombreux stationnements privatifs + Local à vélos
- Parties communes soigneusement aménagées et très bien entretenues
- Disponibilités : lot A2-1 : 30/09/2024 ; lot A2-2 : 30/11/2024
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
79.871 Euros/an HTHC
16.171 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| NIVEAU | SURFACE | LOYER HT HC /AN | CHARGES HT /AN | TAXE FONCIERE HT /AN | LOYER STAT. HT /AN | TOTAL HT /AN |
| RDC / A2-1 | 313,81 m² | 47 071,50 Euros | 14 673,75 Euros | 9 530,40 Euros | 4 500 Euros (15 places) | 75 776 Euros |
| RDC / A2-2 | 218,66 m² | 32 799 Euros | 10 224,54 Euros | 6 640,70 Euros | 3 600 Euros (12 places) | 53 265 Euros |
Accès routiers
D66 : 3 min / A709 : 6 min
Desserte transports
Aéroport Montpellier Méditerranée : 2 minutes
Gare TGV Sud de France : 6 min
Tramway L3 : 8 min à pieds
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
