Bureaux à Vendre de 2.390m² à Saint Jean De Vedas - Réf. 34.002188
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX NEUF A VENDRE - SAINT JEAN DE VEDAS
Lots et plateaux de bureaux à vendre en VEFA, situés à SAINT-JEAN DE VEDAS pour une surface totale de 2 390 m² environ, divisible à partir de 53 m² environ.
Immeuble de standing, proposant une signature architecturale forte : hall cathédrale avec façade vitrée, façade avec mantille extérieure.
- Bureaux livrés semi aménagés : sol carrelé, cloisonnement périphérique peint, fluides en attentes, éclairages non installés, faux-plafond installé, climatisation moteur en toiture (à raccorder et gainer), sanitaires non installés (évacuation 110 mm en attente)
- ERP 5 W
- Règlementation Environnementale : RE2020
- Permis de construire : obtenu et purgé
- R+1 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- R+2 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- 58 stationnements à pourvoir + 1 PMR
- Parking 8 000 Euros HT/U
- Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
- A709 : 3 minutes
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
6.214.000 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| LOT - NIVEAU | SURFACE UTILE | SURFACE QPPCI | STATIONNEMENTS PRIVATIFS | PRIX HT BUREAUX | PRIX HT STATIONNEMENTS | TOTAL HT |
| 101 - R+1 | 118 m² | 136 m² | 3 | 354 615 Euros | 24 000 Euros | 378 616 Euros |
| 102 - R+1 | 90 m² | 104 m² | 2 | 271 175 Euros | 16 000 Euros | 287 175 Euros |
| 103 - R+1 | 46 m² | 53 m² | 1 | 137 058 Euros | 8 000 Euros | 145 058 Euros |
| 104 - R+1 | 86 m² | 99 m² | 2 | 258 213 Euros | 16 000 Euros | 274 213 Euros |
| 105 - R+1 | 105 m² | 122 m² | 3 | 316 000 Euros | 24 000 Euros | 340 000 Euros |
| 106 - R+1 | 70 m² | 81 m² | 2 | 211 347 Euros | 16 000 Euros | 227 347 Euros |
| 107 - R+1 | 73 m² | 84 m² | 2 | 218 278 Euros | 16 000 Euros | 234 278 Euros |
| 108 - R+1 | 68 m² | 78 m² | 2 | 202 976 Euros | 16 000 Euros | 218 976 Euros |
| 109 - R+1 | 108 m² | 125 m² | 3 | 324 552 Euros | 24 000 Euros | 348 552 Euros |
| 110 - R+1 | 116 m² | 133 m² | 3 | 346 755 Euros | 24 000 Euros | 370 755 Euros |
| 111 - R+1 | 60 m² | 69 m² | 2 | 179 423 Euros | 16 000 Euros | 195 423 Euros |
| 112 - R+1 | 95 m² | 110 m² | 3 | 286 087 Euros | 24 000 Euros | 310 087 Euros |
| 201 - R+2 | 118 m² | 136 m² | 3 | 354 615 Euros | 24 000 Euros | 378 616 Euros |
| 202 - R+2 | 90 m² | 104 m² | 3 | 271 175 Euros | 24 000 Euros | 295 175 Euros |
| 203 - R+2 | 46 m² | 53 m² | 1 | 137 058 Euros | 8 000 Euros | 145 058 Euros |
| 204 - R+2 | 86 m² | 99 m² | 2 | 258 213 Euros | 16 000 Euros | 274 213 Euros |
| 205 - R+2 | 105 m² | 122 m² | 3 | 316 000 Euros | 24 000 Euros | 340 000 Euros |
| 206 - R+2 | 70 m² | 81 m² | 2 | 211 347 Euros | 16 000 Euros | 227 347 Euros |
| 207 - R+2 | 73 m² | 84 m² | 2 | 218 278 Euros | 16 000 Euros | 234 278 Euros |
| 208 - R+2 | 68 m² | 78 m² | 2 | 202 976 Euros | 16 000 Euros | 218 976 Euros |
| 209 - R+2 | 108 m² | 125 m² | 3 | 324 552 Euros | 24 000 Euros | 348 552 Euros |
| 210 - R+2 | 116 m² | 133 m² | 3 | 346 755 Euros | 24 000 Euros | 370 755 Euros |
| 211 - R+2 | 60 m² | 69 m² | 2 | 179 423 Euros | 16 000 Euros | 195 423 Euros |
| 212 - R+2 | 95 m² | 110 m² | 3 | 286 087 Euros | 24 000 Euros | 310 087 Euros |
Accès routiers
A709 : 3 minutes
Desserte transports
Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
