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Local d'activite à Vendre de 1.103m² à Mudaison - Réf. 34.002201

Présenté par ABC IE

2.600.000€ NET VENDEUR

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Description

A vendre à proximité de l'autoroute, un bâtiment indépendant d'environ 1 103 m² sur environ 2000 m² de terrain, qui se compose de :

  • 400 m² environ au RDC composé de bureaux, labo, locaux sociaux (possibilité d'ajouter une porte sectionnelle et d'avoir une surface stockage de 200 m² avec HSP 4,20m)
  • 703 m² environ (dont terrasse fermée de 50 m²) composés de bureaux tout équipé, locaux sociaux, salle de réunion,...

Possibilité de garer environ 35 voitures dont 4 bornes électriques

Contrat d'achat d'énergie avec un CA d'environ 23 000 Euros par an encore pendant 10 ans.

Fin du contrat 25/01/2035


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 2.600.000 Euros NET VENDEUR

  • 17.000 Euros/an

  • 4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2000m²

Accès routiers

M65 : 6 min
N113 : 3 min
A9/A709 (n°28) : 5 min

Desserte transports

Gare SNCF Baillargues : 2 min
Gare TGV Sud de France : 12 min
Aéroport Fréjorgues : 10 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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