Local d'activite à Vendre de 1.460m² à Vendargues - Réf. 34.002213
Présenté par ABC IE
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Description
!!! EXCLUSIVITÉ !!!
Local d'activité d'environ 1 460m² à vendre à Vendargues, ZI du Salaison.
Local d'activité non mitoyen édifiés sur 2 niveaux, RDC et R+1, de type "laboratoire" équipé de salles grises avec aspiration, réseau d'air, évacuation des eaux usées au sol et du triphasé tarif jaune.
Le RDC se compose de 4 bureaux aménagés, cloisonnés, câblés RJ45 et climatisés, de sanitaires puis de nombreuses salles grises et d'un logement de fonction de type 4 + mezzanine et véranda. Accès livraison via une porte sectionnelle motorisée.
A l'étage, plancher béton d'une résistance allant de 500 à 750kg/m², offrant 4 grands espaces dont 3 dédiés au stockage via un monte charge d'une capacité de 750kg/m² taille palettes Europe 1,2mx1,2m. Possibilité de gerber également des palettes à l'étage via une écluse depuis le sas du RDC équipé de la porte sectionnelle.
Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 1 886 m², équipé de 2 portails (idéal sens de rotation, accessible en VL et en PL de type porteur.
Pas d'accès semi-remorques sur site, mais déchargement réalisable devant le local.
Possible jusqu'à 18 places de stationnement VL sur site
A709 sortie 28 à moins de 10 min.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.100.000 Euros HD HF
9.945 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1886m²
Accès routiers
M65 : 3 min
N113 :5 min
A9/A709 (n°28) : 6 min
Desserte transports
Bus : 3 min à pied
Gare TER St-Aunes : 8 min
Gare TGV Sud de France : 12 min
Aéroport Fréjorgues : 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
