THOULOUZE IMMOBILIER - Bureaux à Louer de 616m² à SAINT-JEAN-DE-VEDAS - Produit 34.0027

Description

SAINT JEAN DE VEDAS - Parc d'Activité de la Peyriere

Immeuble Neuf - 616 m2 de bureaux sur 3 niveaux
Avec ascenseur. PMR et ERP
Visibilité à la sortie d'autoroute Saint-Jean-de-Vedas
Excellente accessibilité
40 places de parkings privatives
Disponible Septembre 2025

En rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 52,33 m2 et 145,09 m2.
1er étage : Bureaux de 55,08 m2 et 154,51 m2
2ème étage : Bureaux de 55,08 m2 et 154,51 m2

Local commercial livré brut fluide en attente
Bureaux livrés avec sol souple, isolation périphérique des murs, dalles de faux plafonds.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 12.900 Euros HT/HC/mois
- + Charges : A préciser 1.847 Euros HT/mois comprenant la taxe fonciere, l'eau et l'electricité des communs et l'entretien des espaces extérieurs communs
- Paiement par trimestriel d'avance
- Dépot de garantie de 3 mois
- Indice ILAT
Possibilité de franchise de loyer

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur encaissable à la signature du bail

Non soumis au DPE

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr