Local d'activite à Vendre de 4.570m² à Lunel - Réf. 34.0030
Présenté par THOULOUZE IMMOBILIER
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Description
A Lunel, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose en EXCLUSIVITE,
un Magnifique Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 4860 m2,
A la vente en VEFA
27 lots disponibles à partir de 190 m2
17 lots dans la première tranche de commercialisation.
Caractéristiques techniques :
Accèssible PL - Sens de circulation et voirie adapté PL - Batiment en ossature métallique et bardage double peau - HSP 7,50m - 3,5 m sous mezzanin - Dalle béton supportant au sol environ 3,5 T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux
TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison 3T 2026
Conditions financières :
PRIX : 1.600 Euros HT/HD/HF/m2
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 6 % HT du HT
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
548.400 Euros/an
7.312.000 Euros
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Totale | Surface RDC | Surface Mezzanine | Prix vente HT HF | Prix vente m2 HT HF | Parkings | Loyer Euros An/HT/HC |
| LOT 1 | 141,15 | 91,15 | 50 | 225.840 Euros | 1600 | 1 | 16.938 |
| LOT 2 | 141,56 | 94,94 | 46,62 | 225.840 Euros | 1600 | 1 | 16.987,20 |
| LOT 3 | 166,60 | 107,46 | 59,14 | 266.560 Euros | 1600 | 1 | 19.992 |
| LOT 4 | 183,50 | 116,51 | 66,99 | 293.600 Euros | 1600 | 1 | 22.020 |
| LOT 5 | 183,56 | 116,57 | 66,99 | 293.696 Euros | 1600 | 1 | 22.027,20 |
| LOT 6 | 179,11 | 113,74 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 21.493,20 |
| LOT 7 | 179,11 | 113,74 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 21.493,20 |
| LOT 8 | 152,44 | 96,80 | 55,64 | 243.904 Euros | 1600 | 1 | 18.292,80 |
| LOT 9 | 186,86 | 129,56 | 57,30 | 298.976 Euros | 1600 | 1 | 22.423,20 |
| LOT 10 | 196,55 | 129,56 | 66,99 | 314.480 Euros | 1600 | 1 | 23.586 |
| LOT 11 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 306.864 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 12 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 13 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 14 | 196,55 | 129,56 | 66,99 | 314.480 Euros | 1600 | 1 | 23.586 |
| LOT 15 | 196,55 | 129,56 | 66,99 | 314.480 Euros | 1600 | 1 | 23.586 |
| LOT 16 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 306.864 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 17 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 306.864 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 18 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 306.864 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 20 | 196,55 | 129,56 | 66,99 | 314.480 Euros | 1600 | 1 | 23.586 |
| LOT 21 | 224,85 | 159,51 | 65,34 | 359.760 Euros | 1600 | 1 | 26.982 |
| LOT 22 | 211,53 | 147,78 | 63,76 | 338,448 Euros | 1600 | 1 | 25.383,60 |
| LOT 23 | 196,10 | 132,35 | 63,76 | 313.760 Euros | 1600 | 1 | 23.532 |
| LOT 24 | 188,53 | 124,78 | 63,76 | 301.648 Euros | 1600 | 1 | 22.623,60 |
| LOT 25 | 188,53 | 124,78 | 63,76 | 301.648 Euros | 1600 | 1 | 22.623,60 |
| LOT 26 | 148,83 | 98,50 | 55,33 | 238.128 Euros | 1600 | 1 | 17.859,60 |
| LOT 27 | 153,52 | 101,60 | 51,92 | 245.632 Euros | 1600 | 1 | 18.422,40 |
