Local d'activite à Louer de 155m² à Vendargues - Réf. 34.0031

Description

A Vendargues

3 Locaux d'activité neuf à louer de 155 m2, 160 m2 et de 201 m2 avec extérieur de 40 m2 privatif pour stockage
pour le 201 m2 : 139 m2 en rez-de-chaussée, et 61 m2 en mezzanine
1 place de parking et extérieur privatif

Pour le 155 m2 : 86 m2 en rez-de-chaussée, et 69 m2 de mezzanine
1 place de parking

Pour le 160 m2 : 116 m2 en rez-de-chaussée et 44 m2 de mezzanine.
1 place de parking

HSP 8,50 m environ
Livré brut fluide en attente

Activité ERP non autorisée
Local en copropriété (En attente de la première Assemblée générale)
Disponible 01/12/2024

Conditions financières :

- Loyer pour le 155 m2: 1.550 Euros HT/HC/mois
- Loyer pour le 160 m2 : 1.600 Euros HT/HC/mois (loyer trimestriel et dépot de garantie de 3 mois)
- Loyer pour le 201 m2: 2.500 Euros HT/HC/mois
- + Charges : Non communiquée pour le moment (Euros HT/HC/m2/an)
- + Taxe Foncières : Non communiquée pour le moment - Exonération durant 2 ans
- Paiement par avance mensuel
- Dépot de garantie de 2 mois
- Indice ILAT
Possibilité de franchise de loyer

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 20 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail

Non soumis au DPE
Nombre de lots : 12

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr