Local d'activite � Louer dans VENDARGUES (34740)

Surface totale : 536 m² divisibles à partir de 206 m2

Réf. : 34.0138 - Disponibilit� : septembre 2022

Descriptif détaillé

A 5 mn de l'A9 - Zone de la Salaison Vendargues - dans un immeuble en R+2 livré en septembre 2022 :

- Surface de 206 m² environ en rez-de-chaussée à usage d'activités ou de bureaux

- Surface en R+2 de 330 m² à usage d'activités ou de bureaux. (ideal pour une société qui recherche une zone de stockage sécurisée et discrète)

Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente mais peuvent être livrés à la demande avec une finition sols, murs, plafonds standards avec climatisation (nous consulter pour détails des prestations). Dans la seconde hypothèse, le loyer sera réévaluer sur la base de 130 Euros HT/HC/m²/an.

Emplacement discret à l'arrière d'un bâtiment principal.

Places de stationnement en foisonnement

A noter que les honoraires représentent 15 % HT au loyer annuel HT et non une somme forfaitaire. Le montant des honoraires sera donc déterminé sur le loyer défini au terme de la négociation.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Hauteur sous panne faiti�re du b�timent : 13 m
Type de charpente :m�tallique
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Terrain bitum�
Parking Ext�rieur
Acc�s PMR
Porte Sectionelle :3 m x 4 m
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilit�
lot 1	Rez de chauss�e	Activit�s ou bureaux	206 m� environ	nous consulter	nous consulter	nous consulter	Septembre 2022
Lot 2	2�me �tage	Activit�s ou bureaux	330 m� environ	nous consulter	nous consulter	nous consulter	nous consulter