Local commercial à Vendre de 918m² à Lunel
Présenté par SMILE RES - Réf. 34.0179
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Description
Opportunité d'investissement ! Petit retail park disposant de trois cellules commerciales et disposant de 29 places de stationnement à proximité immédiate d'enseignes commerciales de renom.
Structure métallique, bardage double peau, accès PMR
Parking clientèles : 29 places de stationnement
3 places de stationnement pour le personnel et deux garages privatifs.
Baux commerciaux sur 10 ans avec une période ferme de 6 ans.
Revenus locatifs annuels HT : 199 618 Euros HT
Rentabilité brute : 6 %
Livraison / Fin du 1er trimestre 2023
Suite à la négociation sur les 2 premières années, 27 630 Euros HT en complément de loyer seront versés pour garantir le rendement des l'acquisition. Ce règlement fera l'objet d'une facture acquittée par le vendeur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.326.900 Euros HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2557m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Cellule 1 - | rez-de-chaussée | enseigne cuisine AVIVA | 258,59 m² |
| Cellule 2 - | rez-de-chaussée | enseigne bricolage TOOLSTATION | 310 m² |
| Cellule 3 - | rez-de-chaussée | enseigne optique OPTICAL CENTER | 349,58 m² |
Accès routiers
A9 à 10 mn
RN 113 à proximité immédiate
Desserte transports
Gare à 5 mn
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
