Bureaux à Louer dans LATTES (34970)
Surface totale : 460 m² divisibles à partir de 46 m2
Réf. : 34.0417 - Disponibilité : janvier 2024
Descriptif détaillé
Lattes, Za Puech Radier, ensemble immobilier d'une surface d'environ 460,18 m² disponible à la location sur une parcelle de terrain de 599 m²
Immeuble en plein propriété se composant comme suit:
- RDC : 229,57 m² composé de 1 lot
- R + 1 : 230,61 composé de 4 lots
10 places de stationnement extérieures
Loyer parking : 800 Euros HT/unité/an
prix parking : 8 000 Euros HT/unité/an
Bureaux avec quelques travaux : 2000 Euros HD/m²/an
remis à neuf intérieur et extérieur : 2500 Euros HD/m²/an
Création d'un espace cafétéria
Façades extérieur bois
Possibilité d'aménager terrasse privative extérieure sur parking
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Places parking | Prix lot HD/HF option 2000 Euros | Prix lot HD/HF option 2500 Euros |
| Lot 1 | RDC | 229,57 m² | 5 | 499 140,00 Euros | 613 925,00 Euros |
| Lot 2 | R+1 | 61,55 m² | 1 | 131 100,00 Euros | 161 875,00 Euros |
| Lot 3 | R+1 | 67,74 m² | 1 | 143 480,00 Euros | 177 350,00 Euros |
| Lot 4 | R+1 | 46,36 m² | 1 | 100 720,00 Euros | 123 900,00 Euros |
| Lot 5 | R+1 | 54,96 m² | 2 | 125 920,00 Euros | 153 400,00 Euros |
Accès - Desserte
Accès A709 et A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 12 min
Gare TGV Sud de France à 13 min
Aéroport à 10 min
Prix
Loyer annuel : 59 823 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 974 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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